札幌オーナーズニュース 管理課外勤グルメ㉗
日々管理物件のお困りごとを解決するために現場を奔走している弊社建物管理課の外勤メンバー。市内各所津々浦々を走り回りながら、束の間の休息に英気を養う「お昼ごはん」をご紹介！「雨は、やさしく」写真は白肝煮干（税込850円）です。チャーシューの上...
札幌オーナーズニュース 
不動産投資 「みんなで大家さん」の落とし穴
不動産特定共同事業法（不特法）の旗手として、15年以上にわたり「想定利回り7.0％」を維持してきた「みんなで大家さん」。一口100万円からの手軽さと、一度も途切れない分配実績は、多くの高齢者や個人投資家にとって「銀行預金代わりの安全資産」と...
不動産投資 2026年の賃貸市場動向
「買えない時代」の到来と、ラピダス特需が書き換える地図2026年現在、札幌の不動産投資環境は「フェーズが変わった」と言えるでしょう。 建築費高騰による新規供給の停滞は、既存物件を持つオーナーにとって「追い風」ですが、同時に金利上昇による返済...
札幌オーナーズニュース 管理課外勤グルメ㉖
日々管理物件のお困りごとを解決するために現場を奔走している弊社建物管理課の外勤メンバー。市内各所津々浦々を走り回りながら、束の間の休息に英気を養う「お昼ごはん」をご紹介！「麺乃やました」写真はみそ（税込1050円）で味玉（税込150円）と角...
札幌オーナーズニュース 管理課外勤グルメ㉕
日々管理物件のお困りごとを解決するために現場を奔走している弊社建物管理課の外勤メンバー。市内各所津々浦々を走り回りながら、束の間の休息に英気を養う「お昼ごはん」をご紹介！冷えた身体に「ラーメン冬冬（とんとん）」写真は辛みそラーメン中辛（税込...
札幌オーナーズニュース 不動産管理の今と昔
２０２６年、本年もよろしくお願い申し上げます。今年で筆者である私は札幌オーナーズに入社してから１９年、思い返せば賃貸管理の現場も大きく変わったと実感しています。かつて、アパートやマンションは「入居者さん」と「近所の大家さん」が顔を合わせ、雪...
税金 住宅ロ－ン「50年」時代へ
返済長期化の波、背景に住宅価格の高騰マイホーム取得の際の一般的なローン期間といえば「35年」が主流でしたが、近年、金融機関の間で返済期間を最長50年とする「超長期住宅ローン」の取り扱いが拡大しています。特に、独立行政法人住宅金融支援機構と民...
札幌オーナーズニュース 管理課外勤グルメ㉔
日々管理物件のお困りごとを解決するために現場を奔走している弊社建物管理課の外勤メンバー。市内各所津々浦々を走り回りながら、束の間の休息に英気を養う「お昼ごはん」をご紹介！札幌で博多気分「ばりきや」写真はばりきめん（白）とんこつ塩あっさり（税...
札幌オーナーズニュース 管理課外勤グルメ㉓
日々管理物件のお困りごとを解決するために現場を奔走している弊社建物管理課の外勤メンバー。市内各所津々浦々を走り回りながら、束の間の休息に英気を養う「お昼ごはん」をご紹介！「和出汁中華SOBA 山わさび」写真は鶏だし白正油（税込900円）です...
税金 確定申告へ向けて
今年もあと１ヶ月ちょっととなりました。年が明けると確定申告のシーズンとなり、不動産オーナーにとっては「一年の経営を数字で振り返る」大切な時期であると同時に、賢く節税できるかどうかの分かれ道でもあります。同じ収入でも、支出や計上の方法次第で税...