不動産投資 2026年の賃貸市場動向
「買えない時代」の到来と、ラピダス特需が書き換える地図2026年現在、札幌の不動産投資環境は「フェーズが変わった」と言えるでしょう。 建築費高騰による新規供給の停滞は、既存物件を持つオーナーにとって「追い風」ですが、同時に金利上昇による返済...
経済
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不動産投資 止まらぬ建築費高騰
建築資材・労務費高騰2021年頃に始まった「ウッドショック」を皮切りに、建築資材の高騰は建設業界全体に深刻な影響を与え続けています。そして、2025年に入ってもその高騰傾向は続いており、複数の要因が複雑に絡み合い、価格上昇に拍車をかけていま...
法律 不動産オーナーが知っておきたい2024年の法改正
相続登記の申請義務化4月から相続による名義変更が義務化されました。今までは相続後、登記を変更しなくても問題ありませんでしたが、所有者が変更されていない土地建物が増えたため、それを解消するために制定されました。相続で取得したことを知った日から...
法律 LPガス会社の無償貸与の規制について
経済産業省はLPガスの商慣行是正に向け、法律を一部改正することを発表しました。LPガス商慣行とは従来よりガス給湯器や暖房などの機器の費用を、入居者が支払うガス料金に断りなく上乗せする行為が行われ、高額となっているケースが問題視されていました...
経済 金融資産運用特区が指定されました
政府は東京・大阪・福岡・北海道の4地域を「金融・資産運用特区」に指定すると発表しました。「金融・資産運用特区」は国内外から投資資金を呼び込むため国が新たに創設した制度です。政府の狙いは個人の預貯金を投資や消費につなげ、社会全体の資金の流れを...
経済 止まらない人口減少
減り続ける日本人、増え続ける外国人居住者札幌市が発表した住民基本台帳による2022年の人口推移で、札幌市の日本人人口は2年連続で減少。2021年と比べて3400人程減少しました。死亡数が出生数を上回り、札幌市への転入による増加でも補えなかっ...
経済 中央区 新商業ビルから読み取る経済
人手不足が顕在化2023年7月に狸小路にモユクサッポロ、2023年11月にすすきの駅にココノススキノが開店して札幌中心街に新しい風が吹き始めました。話題性が強く、明るいニュースですがこの2つから読み取れる現在の札幌の不動産、建設状況がありま...
経済 進化するオレオレ詐欺
増加傾向の犯罪件数止まらない物価高騰、先行きの不透明さなど社会への不安の増大により日々の犯罪件数は増え、犯罪手法は複雑化しています。闇バイトという犯罪のハードルを下げて犯罪を助長する事がニュースで取り上げられていますが、それ以外にもAI技術...
地域 千歳のラピダス新工場がもたらすもの
北海道で最先端技術が誕生する？Rapidus株式会社の千歳への新工場建設が北海道のみならず、日本中の注目を集めています。千歳の新工場設立までの経緯、その工場での目標とそれに伴う現在と将来予想される影響について今回は掘り下げていこうと思います...