人手不足が顕在化 2023年7月に狸小路にモユクサッポロ、2023年11月にすすきの駅にココノススキノが開店して札幌中心街に新しい風が吹き始めました。 話題性が強く、明るいニュースですがこの2つから読み取れる現在の札幌の不動産、建設状況があ...

増加傾向の犯罪件数 止まらない物価高騰、先行きの不透明さなど社会への不安の増大により日々の犯罪件数は増え、犯罪手法は複雑化しています。闇バイトという犯罪のハードルを下げて犯罪を助長する事がニュースで取り上げられていますが、それ以外にもAI技...

北海道で最先端技術が誕生する？ Rapidus株式会社の千歳への新工場建設が北海道のみならず、日本中の注目を集めています。千歳の新工場設立までの経緯、その工場での目標とそれに伴う現在と将来予想される影響について今回は掘り下げていこうと思いま...

行き過ぎたタワーマンション節税にテコ入れ 相続税対策として有名なタワーマンションを購入する方法が2024年以降に引き締めされる見通しです。今月のかわら版では、タワーマンション節税方法の内容と税制度引き締めに至った理由を説明したいと思います。...

今月のかわら版では賃貸経営の経費について掘り下げたいと思います。経費は節税に繋がるイメージが強いですが、そもそも不動産投資の世界では何が経費になるのかよくわからないという方が多いと思います。賃貸大家にとって経費として落とせる費用を具体的に紹...

インボイス制度とは 各不動産オーナー様より2023年10月から開始されるインボイス制度が始まることから「インボイスの事業者登録をした方がいいでしょうか？」というご質問をいただく事が多くなりました。現在「消費税課税業者」になっている大家さんは...

賃貸マンションの修繕計画考えていますか？ 賃貸マンションやアパートの維持管理、将来を考える上で長期修繕計画は非常に重要ですが、分譲マンションと違い賃貸物件の場合は劣が化目立ってから修繕を慌てて行うケースが多いのが実情です。 そこで、今回は分...